1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
練馬区
87.7万円/㎡
前年比+14.4%
マイキャッスル練馬桜台
東京都練馬区豊玉中二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩14分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 68.19㎡の場合
相場
5,202万円
76.3万円/㎡
2,335
4,246
6,157
8,068
AI査定結果
推定相場価格
5,202万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,246万円〜6,157万円
62.3万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月30日
マイキャッスル練馬桜台
4,980万円（73.0万円/㎡）/ 4階 / 68.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,980万円 | 73.0万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 5,180万円 | 76.0万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,280万円 | 77.4万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 5,480万円 | 80.4万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,180万円 | 61.3万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 65.1万円 | 3階 | 64.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 4,280万円 | 62.8万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 4,480万円 | 65.7万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 67.2万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | マイキャッスル練馬桜台 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅14分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/31 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,698万円 | 55.5万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,780万円 | 58.2万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/22 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、練馬区では14.4%上昇しています。
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