1995〜2005年築, 専有面積58.19㎡〜78.19㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+19.8%
練馬区
82.0万円/㎡
前年比+9.8%
マイキャッスル練馬桜台
東京都練馬区豊玉中二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩14分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 68.19㎡の場合
相場
5,428万円
79.6万円/㎡
3,299
4,718
6,138
7,557
AI査定結果
推定相場価格
5,428万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,718万円〜6,138万円
69.2万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
マイキャッスル練馬桜台
5,480万円（80.4万円/㎡）/ 4階 / 68.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 5,480万円 | 80.4万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,180万円 | 61.3万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 65.1万円 | 3階 | 64.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 4,280万円 | 62.8万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 4,480万円 | 65.7万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 67.2万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/03 | 3,850万円 | 65.7万円 | 5階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/02 | 4,000万円 | 68.3万円 | 5階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | マイキャッスル練馬桜台 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅14分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/06 | モナークサンシティ練馬 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅13分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン練馬南 練馬区豊玉南一丁目 | 練馬駅15分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2021/03/07 | ヴィークコート豊玉サウス 練馬区豊玉南一丁目 | 練馬駅15分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランエスト豊玉南 練馬区豊玉南一丁目 | 練馬駅16分 | 4,280万円 | 75.2万円 | 56.89㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/30 | レーベンリヴァーレ新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 新江古田駅12分 | 5,980万円 | 80.1万円 | 74.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/19 | ルピナス豊玉南 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅14分 | 4,550万円 | 69.7万円 | 65.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/07 | エンゼルハイム桜台第2 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅16分 | 4,498万円 | 73.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/16 | ミュージション新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅11分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/04 | オーベル徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,700万円 | 77.7万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/23 | マイキャッスル沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/04 | 桜台ヒルズ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 5,380万円 | 70.8万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、練馬区では9.8%上昇しています。
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1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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